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第一条 为规范学院小型基建及维修工程施工企业库（以下简称“企业库”）的使用和管理，依据国家政府采购相关规定和学校《基建工程管理办法》、《维修工程管理办法》、《采购管理办法》等制订本办法。

第二条 学校小型基建及维修工程是指承担政府集中采购限额以下，用于校园公共用房及供水、供电、排污、道路、绿地等维修改造工程和校园临时用工项目。

第三条 学校根据工作需要，本着公开、公正、公平的原则建立企业库，统一建库、动态管理。

第四条 企业库的建立。国资办负责入库企业的招标遴选，公开招标遴选不少于5家企业组成企业库，期限一般为3年；当库内企业不足5家时，应及时补充。总务处负责入库企业的日常管理，与库内企业分别签订入库协议。

第五条 企业库的使用

1.施工企业的确定。

（1）预算资金在3万元以下的项目及突击抢修项目。由总务处根据施工任务，选择响应速度快、经验相对丰富的企业负责施工，施工结束后，由总务处监管并组织核定工程量。

（2）预算资金超3万元的项目。由总务处编制询价公告（包括但不限于工程立项依据、项目名称、主要内容和估算造价等），国资办组织在库内企业中以询价方式选择施工单位。

2.合同签订。总务处应及时与施工企业签订合同，明确项目的施工地点、主要内容、造价计算依据、安全责任事项、工期和质量要求等。

3.工程监管与验收。总务处按学校维修工程管理办法，对工程进行监管，并按规定组织验收。

4.工程结算和审计。工程竣工验收合格后，由监察审计处组织对工程造价进行审计。工程造价按安徽省现行工程预算定额计价，根据项目特点分别套用建筑、装饰等各专业定额，专业定额缺项的可以执行修缮定额。材料价格执行施工期间六安市信息价，装饰装修材料及安装主材须在合同中明确。人工工日单价按安徽省现行人工费标准执行。部分零星工作，没有定额项目可以套用，也没有定额项目可以借用、换算的，可以采用计时工计价或双方商定价格（总价包死的方式）在合同中确定。

第六条 信用评价。每个项目施工完毕后，总务处应会同相关部门对施工企业进行信用评价。

1.信用评价的内容：从响应速度（25分）、施工质量（40分）、现场管理（10分）、质量保修（15分）、用户满意度（10分）等五个方面进行综合评分。

2.信用评分的使用：信用评分在80分以上的，为信用合格企业；60~79分的，为信用基本合格企业；总分在60分以下的，为信用不合格企业。连续2次被评为信用基本合格的，总务处负责对其存在的问题进行梳理，会同国资办等部门对其约谈，要求企业提出书面整改措施。

第七条 退出。出现以下情况之一的企业，总务处应及时将相关材料提交国资办，将其从库中除名；被除名的企业三年内不得再被遴选入库。

1.信用评价不合格或连续三次信用评价基本合格的；

2.因质量、安全、进度或文明施工等方面存在问题，被总务处下达整改通知书累计达到三次的；

3.出现严重质量、安全事故的。

第八条 本办法由总务处负责解释，自发文之日起实施。